CARCASSONNE – PALAIS – GAMBETTA Appartement T3 99 m² avec vue Cité, cave et possibilité de garage

149 000 € | REF. 3502

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

99 m²

Surface du terrain

0 m²

Nbre de pièces

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, dans le quartier du Palais, entre le square Gambetta et la Bastide Saint-Louis, sur les chemins de la Cité Médiévale, voici un vaste appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété. Occupant une position d’angle et bénéficiant d’une double exposition, il se signale immédiatement par sa belle luminosité et ses vues dégagées sur les toits de la ville. L’appartement développe 3 pièces principales et s’organise autour d’un vaste séjour de 30m² occupant une position centrale. Agrémenté de grandes ouvertures, cet espace de vie profite d’une agréable lumière tout au long de la journée. La cuisine de 12,92m², ouverte sur le hall d’entrée qui la sépare du séjour, constitue un espace à part entière où l’on profite d’une superbe vue sur la Cité Médiévale. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14m² et 15m², aux proportions généreuses et confortables. Elles sont desservies par une salle de bains de 6,7m² ainsi que par un WC indépendant. Un cellier de 6m² vient conforter l’espace de rangement du logement. En complément, l’appartement dispose d’une vaste cave privative de 33m² offrant un espace de stockage particulièrement rare en coeur de ville. Il est également possible d’acquérir un grand garage de 33m², un atout précieux dans ce secteur recherché où le stationnement constitue souvent une préoccupation. Situé à quelques pas de la Bastide Saint-Louis, du square Gambetta et des remparts de la Cité, cet appartement conjugue les avantages du centre-ville avec des volumes confortables et des vues remarquables. Et si vous faisiez connaissance avec votre prochain appartement ? Renseignez-vous, contactez-nous.#3502

Intérieur

Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  0
Nombre de toilettes  1
Etage: 3
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  99m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1974

Aspects financiers

Prix: 149 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 16/06/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  08/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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