CARCASSONNE – BASTIDE – Ensemble de 9 lots dont un T6 avec terrasse superbement rénové.

435 000 € | REF. 3116-27

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

553.16 m²

Surface du terrain

512 m²

Nbre de pièces

19

Nbre de chambres

13

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, au sein d’un immeuble de caractère dont la façade principale a été totalement refaite, voici un ensemble unique composé de huit lots dont sept nécessitent une rénovation complète. C’est au dernier étage que l’on trouve un superbe appartement de 160m² avec terrasse, rénové en totalité, et déployant un séjour, deux salons, une cuisine, une buanderie, un cellier, et quatre grandes chambres dont chacune avec salle d’eau privative. Les huit autres lots à réhabiliter de fond en comble se répartissent comme suit : deux locaux professionnel et deux T2 en rez-de-chaussée de 37m² et 46m² donnant sur cour et jardin. Au premier étage, un T2 et deux T4 développant respectivement 58m², 98m², et 92m². Ces deux derniers présentent, en particulier, de splendides plafonds, des hauteurs et des volumes spectaculaires. Enfin, au deuxième étage, un T3 de 77m². En vous rendant propriétaire de ces neufs lots principaux vous disposerez immédiatement de la quasi-totalité des droits de vote pour garder la main sur votre projet et les travaux à mener sur les parties communes de l’immeuble (toiture, peintures des circulations intérieures et de la façade sur cour) pour lui redonner toute sa splendeur d’antan. Car nous parlons bien d’un immeuble remarquable qui frappe le visiteur par sa stature, son entrée majestueuse, sa cour et son jardin intérieurs. Outre ses qualités intrinsèques, l’immeuble est parfaitement situé dans la Bastide, entre la Place Carnot et le Jardin des Plantes. Une opportunité extraordinaire pour investisseurs avisés. Renseignez-vous, contactez-nous # 3116-27
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3897.08 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  19
Nombre de chambres :  13
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  0
Etage: 0
Nombre d'étages: 2

Surfaces

Surface du bien :  553.16m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 435 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 13

Charges annuelles: 3€
Date de mise à jour : 12/04/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre-Guillaume SEBILEAU
06 50 12 24 71

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