CARCASSONNE – BASTIDE – Local d’activité 2 pièces 32,5m² – vendu loué

35 000 € | REF. 3440

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Locaux-commerciaux

Surface du bien

32.26 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

0

Nbre de chambres

0

Vente : Locaux-commerciaux à Carcassonne

A Carcassonne, au coeur de la Bastide et non loin du stationnement du Square André Chénier, voici un local d’activité comprenant deux pièces et développant 32,5m² de plain pied. Sis au rez-de-chaussée d’une immeuble de caractère, l’entrée du local de fait directement depuis le hall d’entrée, passé une superbe porte antique. Passé un petit hall, la pièce principale du local se déploie sur près de 23m² et présente des proportions harmonieuses et une belle hauteur de plafond suffisamment éclairée par une haute fenêtre. Comme prolongement de cette belle pièce, vient une seconde pièce à usage notamment de bureau. Une configuration agile, susceptible de convenir à beaucoup d’activités. Le local est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 271 euros. Une belle opportunité d’investissement. Renseignez-vous, contactez-nous #3440
Copropriété de 9 lots – dont 5 lots habitation.

Intérieur

Nombre de pièces:  0
Nombre de chambres :  0
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  0
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  32.26m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 35 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 9

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 25/03/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  10/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Valentin BASQUE
07 86 01 88 63

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