CARCASSONNE – BASTIDE SAINT-LOUIS Appartement T2 42m² avec séjour traversant, vue dégagée, et ascenseur

61 600 € | REF. 3305

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

42 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

2

Nbre de chambres

1

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, à l’orée de la Bastide Saint-Louis et square André Chénier, voici un bel appartement avec séjour traversant offrant une vue dégagée sur les toits et le clocher de Saint-Vincent. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble emblématique des années 30, le logement s’ouvre sur un large séjour de près de 25m² profitant d’une double exposition, côté est et côté ouest. Cette pièce est dispose d’un grand placard aménagé et se termine par un coin cuisine aménagé, équipé, et doté d’un petit cellier ajouré avec un branchement pour lave-linge A l’opposé, un petit dégagement également équipé d’un placard et distribue l’accès à la chambre ainsi qu’à un WC séparé. La chambre se comporte comme une suite avec sa salle d’eau privative moderne bien ajourée par une large fenêtre et se signalant par une douche confortable. L’appartement bénéficie d’une situation remarquable : à 200m du Parking André Chénier, du Port sur le Canal du Midi, et de la gare SNCF, on est également quasi directement sur la rue piétonne pour se rendre à la place Carnot, coeur battant de la ville basse. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3305
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  2
Nombre de chambres :  1
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 2
Nombre d'étages: 6
Mode de chauffage: Gaz Collectif

Surfaces

Surface du bien :  42m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 61 600 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 21

Charges annuelles: 1€
Date de mise à jour : 13/11/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  15/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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