CARCASSONNE – CENTRE Maison T5 de 287m² (158m²) avec vaste garage et jardin de 600m²

295 000 € | REF. 3328

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

287 m²

Surface du terrain

805 m²

Nbre de pièces

6

Nbre de chambres

4

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, quartier de la Pointe-Ferrand, voici une maison traditionnelle établie sur une parcelle de 805m². L’habitation déploie 287m² dont 158m² habitables sur deux niveaux et 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée est essentiellement composé d’un immense garage de 90m² avec portail sectionnel complété d’un atelier de 38m² . On y trouve également une chambre, une salle d’eau avec WC, et une belle buanderie. A l’étage, le niveau principal s’ouvre sur un large hall . Le séjour avec cheminée développe 30m² et ouvre par de porte fenêtres sur grande terrasse de 21m² exposée au sud. La Cuisine mitoyenne dispose de deux accès dont un directement sur le séjour. Aménagée et équipée sur 17m², elle bénéficie d’un accès direct sur la terrasse. 3 chambres de 12, 12 et 17 m² , une salle d’eau, et un dressing, complètent le niveau. L’habitation est équipée de menuiseries à double-vitrage, d’une climatisation en gainable, et d’un système d’aspiration centralisée. A l’extérieur, le jardin tourne sur les trois faces de la maison. il est agrémentée d’un carré potager, et de belles plates bandes fleuries et bien dessinées. La parcelle est entièrement clôturée et dotée d’un portail automatique.

Intérieur

Nombre de pièces:  6
Nombre de chambres :  4
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Climatisation_reversible Individuel

Surfaces

Surface du bien :  287m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  6
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 295 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 21/11/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  10/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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