CARCASSONNE – CONQUES S/ ORBIEL Maison à rénover T4 191m² (107m² ) avec patio, terrasse, et vaste garage

87 950 € | REF. 3490

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

98 m²

Surface du terrain

131 m²

Nbre de pièces

Nbre de chambres

2

Vente : Maison à Carcassonne

A 5 minutes de l’entrée de Carcassonne, au coeur du village de Conques-sur-Orbiel, voici une maison à rénover présentants des atouts remarquables : un vaste garage traversant de 66m² , un patio ombragé de 18m² , et à l’étage une belle terrasse dominante de 11,5m² . Passé un porche abrité, on y accède par un hall d’entrée large longeant le garage et menant à une première chambre de 13,6m² ouvrant sur le patio. A l’étage, un large palier distribue les pièces. Coté rue, le séjour-cuisine qui développe 36m² et ouvre par deux grandes portes-fenêtres.sur la terrasse qui court sur toute la largeur de la pièce et en constitue le prolongement naturel. A l’opposé, côté patio, on trouve deux autres chambres de 12,6m² et 13,6m². Au centre une salle d’eau et un Wc indépendant. L’ensemble est à rénover entièrement. De fait, il présente un fort potentiel d’apprecistation une fois que vous l’aurez remis en valeur. Ajourons à cela que le bien est situé à proximité du château et d’une petite place où stationner librement. Une opportunité rare de se lancer à petit prix. Serez-vous le premier ?

Intérieur

Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  0
Etage: 1
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  98m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 0

Aspects financiers

Prix: 87 950 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 01/06/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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