CARCASSONNE – GAMBETTA Appartement T3 70m² traversant avec vue Cité à deux pas du square Gambetta

85 000 € | REF. 3469

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

70.4 m²

Surface du terrain

0 m²

Nbre de pièces

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble familial (4 lots principaux seulement) à deux pas du square Gambetta où l’on pourra stationner aisément, voici un bel appartement traversant rehaussé de parquets anciens posés en chevron. Un hall d’entrée large et accueillant distribue les pièces : d’un côté le séjour de près de 18m² éclairé par trois fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits et le square ; de l’autre, la cuisine aménagée de 10,2m² donnant sur cour avec une belle vue sur les remparts de la Cité médiévale. Une vue partagée par la première chambre développant 14m² et profitant d’un accès direct à la salle d’eau avec WC. La seconde chambre présente des proportions similaires avec une superficie de 15,2m² .Avec son plan traversant, l’appartement profite d’un bel ensoleillement. Idéalement situé à l’entrée du coeur de ville et profitant de stationnement souterrain du square où l’on pourra prendre un abonnement à l’année, ce bel appartement pourra se prêter à plusieurs configurations qui mettraient en valeur ses volumes et sa superficie généreuse. Et vous, quelle configuration lui donneriez-vous ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3469
Copropriété de 8 lots – dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 580 euros.

Intérieur

Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 3
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  70.4m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 0

Aspects financiers

Prix: 85 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 8

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 23/05/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  08/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Valentin BASQUE
07 86 01 88 63

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