A Saint-Hilaire, entre Limoux et Carcassonne, au pied de l’abbaye et à proximité de l’épicerie du village, voici une maison de village à rénover entièrement, développant 136m² dont 94m² habitables plus un grand grenier aménageable. Implantée en angle, elle bénéficie d’une situation singulière profitant de la perspective d’une petite place joliment réaménagée et agrémentée d’un bel olivier. Un dégagement appréciable en plein centre du village caractérisé par ses ruelles étroites. La maison s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un dégagement distribue un séjour de 20,90m², une cuisine indépendante de 12,20m², une pièce pouvant tenir lieu de salle d’eau avec WC. A l’étage, un palier de 6,10m² dessert trois chambres de 14,80m², 10,80m² et 9,30m² ainsi qu’une pièce supplémentaire de 6,70m² pouvant notamment faire office de bureau ou de dressing, ou de pièce d’eau. Le dernier niveau constitue l’un des principaux atouts de la maison. Développant environ 48m², le grenier se compose d’un palier, d’une première pièce disposant d’une fenêtre et d’un second espace aux volumes généreux également éclairé par une fenêtre. Un niveau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison a conservé une atmosphère authentique et présente un véritable potentiel d’appréciation au terme d’une rénovation complète. Par ailleurs, son implantation en angle lui confère une stature assez remarquable. Saint-Hilaire, connu notamment pour son abbaye, offre ici un cadre patrimonial singulier au coeur du village et à proximité des commodités essentielles. Proposée à un prix particulièrement accessible, cette maison de village saura satisfaire bien des projets. Et si vous redonniez vie à cette authentique maison de village ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3529