A Carcassonne, dans le quartier du Palais et à mi-chemin entre le square Gambetta et des berges de l’Aude, voici un local à usage professionnel avec jardin de 65m² établi sur une parcelle de 165m² . On y accède par un porche extérieur protégé par une grille, puis une belle porte d’entrée vitrée et aluminium. Le hall d’entrée s’étend sur sur 14m² avec un bureau mitoyen largement ouvert et doté d’une banque d’accueil. Un large couloir dessert ensuite l’ensemble des pièces de part et d’autre, les unes donnant sur la rue, les autres sur le jardin. On appréciera la présence d’une très belle salle double formant un open-space de 30m² communiquant avec un accès jardin. Au total , la configuration actuelle, entièrement pourvue de menuiseries à double vitrage, décline 4 pièces principales, un coin kitchenette, et un WC. La destination des locaux est susceptible d’être modifiée en habitation à condition de créer un étage et d’y créer des chambres. Une telle modification devra faire l’objet d’une autorisation d’urbanisme. Renseignez-vous, contactez-nous. #3211