A 5 minutes de l’entrée de Carcassonne, à Palaja, voici une villa avec piscine et garage assise sur une parcelle de 317m². Elle est implantée en retrait de la rue, précédée et protégée par le garage et le côté nord du Jardin en partie arboré. La villa développe 160m² dont 90m² habitables et 4 pièces principales sur deux niveaux et un sous-sol recevant deux grandes pièces de 21m² et 26m². Un hall d’entrée distribue les pièces de jour et la cage d’escalier menant à l’étage. Le séjour traversant agrémenté d’une cheminée à foyer fermé développe 27m². La cuisine, aménagée et équipée sur 11m², s’ouvre totalement sur le séjour et dispose également d’un accès direct sur la terrasse abritée côté sud. Un cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée. A l’étage, on trouve 3 chambres de 11,44m², 12,15m², et 14,41m² desservies par une salle d’eau. L’habitation est équipée de menuiseries à double vitrage et d’une pompe à chaleur (climatisation réversible) lui assurant un bon confort thermique. A l’extérieur, et côté sud, on profitera depuis la terrasse de la perspective du jardin qui s’achève par l’espace piscine. L’ensemble présente une belle harmonie alliant confort et facilité à vivre. Un petit bonbon. Renseignez-vous, contactez-nous. #3458