Aux portes de Carcassonne, sur les chemins de la Cité médiévale, voici une villa de plain-pied assise sur une parcelle de 573m² entièrement clôturée avec portail automatique. Selon un plan à quatre faces, elle développe 5 pièces principales sur 128m² dont 112m² habitables. La vie s’y organise autour d’une vaste pièce de vie traversante de 51,50m² réunissant un séjour de 37m² et une cuisine ouverte de 14,50m². La cuisine est aménagée et équipée et dispose d’un îlot central formant une séparation avec le reste du séjour. Une pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une double exposition nord-sud et ouvrant, côté sud, sur la terrasse et le jardin ombragé par un bel olivier. Un dégagement distribue la partie nuit composée de quatre chambres de 10m², 10m², 11,8m² et d’une suite parentale de 18,5m² comprenant sa propre salle d’eau, toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle de bains de 3,70m² ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Attenant et accessible depuis la cuisine, on trouve le garage de 16m². L’habitation est équipée de menuiseries à double vitrage et d’une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, lui conférant de très bonnes performances énergétiques (DPE B, GES B). Située à l’entrée du village, à proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun, cette villa élégante, facile à vivre et familiale, offre un cadre de vie préservé tout en étant proche de l’accès autoroutier, de la gare, de l’aéroport et du centre de Carcassonne. Et si vous veniez de rencontrer la villa idéale ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3522