A Carcassonne, nichée au coeur d’un quartier résidentiel en retrait des boulevards et tout proche de la Bastide, voici une avenante maison de ville avec jardin et dépendance. Dotée de menuiseries à double vitrage et d’une pompe à chaleur (climatisation réversible) qui lui assure un très bon rendement énergétique, elle développe 125m² dont 112m² habitables sur 3 niveaux et 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, passé le sas d’entrée, un hall confortable distribue les pièces de jour : côté rue, le salon de 18m² et côté jardin, le séjour cuisine de 23m² avec cheminée à insert. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est en partie séparé du coin repas par une demi cloison ouverte. Le séjour donne sur la terrasse carrelée qui précède le jardin aménagé. Le long de la terrasse, on trouve un petit atelier de 5 m² auquel on peut également accéder depuis la cuisine. Un WC complète le niveau. Au 1er étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau équipée d’une grande douche, et d’un WC séparé avec lave-main. Enfin le 2ème et dernier étage abrite une pièce à aménager en bureau, salle de jeux, ou encore chambre d’appoint. Centrale, cette pièce est épaulée, de chaque côté, par deux autres mansardées et à usage de grenier. Confortable, économe, familiale, cette jolie maison offre l’agrément de vivre en ville au calme d’un jardin et d’un quartier résidentiel. Elle constitue une opportunité rare qui se signale par une situation privilégiée. Si vous faisiez connaissance avec votre future maison ? #3294