CARCASSONNE PROCHE CATHEDRALE – Appartement T3 de 74m² esprit loft avec vaste séjour et mezzanine

98 500 € | REF. 3317

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

74.76 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

3

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, à deux pas de la Cathédrale, au troisième et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, voici un élégant appartement aménagé dans l’esprit d’un loft et décoré avec soin. On y accède par un hall d’entrée confortable avec placard. Séparé du hall d’entrée par une partie de colombage antique à claire-voie, le séjour-cuisine de 35m² développe des volumes spectaculaires sous un plafond rampant. Il est réhaussé d’une mezzanine de 6m² qui accueillera un coin bureau-bibliothèque ou un couchage d’appoint. Lové sous la mezzanine, le coin cuisine est aménagé et équipé. De l’autre côté du hall d’entrée, se trouve la partie nuit occupée par deux chambres de 11,30m² et 10,70m², desservies par une salle d’eau et un WC séparé. Au-delà de s sa configuration, l’appartement se signale également par sa situation au sein de l’immeuble : occupant seul le dernier étage, il jouit d’une tranquillité appréciable et d’une vue partielle sur la Cathédrale. Un caractère et une originalité affirmés, un emplacement idéal avec stationnement à proximité sur les contre-allées du boulevard Barbès, font de cet appartement une opportunité séduisante. Renseignez-vous, contactez-nous. #3317
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  3
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 3
Nombre d'étages: 3
Mode de chauffage: Gaz Individuel

Surfaces

Surface du bien :  74.76m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 98 500 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 5

Charges annuelles: 1€
Date de mise à jour : 07/02/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  27/10/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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