CARCASSONNE QUARTIER DU PALAIS Appartement T3 68m² (62,3m² Carrez) avec terrasse, place de parking privée et cellier

88 000 € | REF. 60461551

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

68 m²

Surface du terrain

0 m²

Nbre de pièces

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, à la limite du quartier du palais et des bords d’Aude voici un appartement avec terrasse et place de parking privative abritée. Situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur, l’appartement développe 68m² (62,32m² carrez) et 3 pièces principales. Le hall d’entrée tient lieu également de dégagement nuit et dessert d’un côté les deux chambres avec placard chacune desservies par une salle d’eau et un Wc indépendant, de l’autre côté le grand séjour-cuisine de 34,6m² . L’appartement étant en angle, le séjour profite d’une double exposition à l’est au sud. cette pièce spacieuse et lumineuse formant un L, le coin salon est parfaitement départgé du coin séjour-cuisine. Ce dernier est largement éclairé par la baie vitrée donnant sur la terrasse de près de 6m² . Contemporain et fonctionnel, le coin cuisine est aménagé et équipé. Depuis l’ascenseur sur le palier il ne vous faudra que quelques pas pour atteindre le cellier ou votre place de parking privative. Les accès de la résidence sont sécurisés par une série de serrures à badges assurant la tranquillité des lieux et des résidents. Facile à vivre et profitant d’un emplacement privilégié, cet appartement avec terrasse s’impose comme un choix de référence. Et si c’était le vôtre ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3488
Copropriété de 78 lots – dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 1786.65 euros.

Intérieur

Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 2
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  68m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 2001

Aspects financiers

Prix: 88 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 78

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 23/05/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  01/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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