CARCASSONNE – QUATRE CHEMINS 130m² (124m²) Maison de ville avec jardin et dépendance

214 500 € | REF. 3418

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

130 m²

Surface du terrain

326 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, entre bords d’Aude et Bastide, voici une maison de ville avec jardin dans le style typique du quartier des quatre chemins, assise sur une parcelle de 326 m² bordée de vieux murs et d’une petite dépendance en fond de jardin. L’entrée se prolonge par un couloir qui court jusqu’au jardin et dessert sur le côté le séjour et la cuisine qui communiquent directement de l’un à l’autre. Côté rue, on trouve le séjour avec sa cheminée à foyer fermé et ses carreaux ciment antiques sur près de 25 m². Côté jardin, une vaste et lumineuse cuisine, aménagée et équipée sur 23 m². Elle dispose d’un petit cellier qui sert également de communication avec le séjour. A l’étage tout en parquet, un palier dessert, côté jardin, une large chambre de 23 m² avec placard et cheminée décorative. A l’opposé, on trouve deux autres chambres communicantes de 10,4 m² et de 16,35 m². Les chambres partagent une salle de bains avec WC central de 6,7 m². A l’extérieur, au sud en contrebas de la cuisine, on trouve une belle terrasse en bois où l’on prendra le soleil comme ses repas. Entre la terrasse et la dépendance en fond de parcelle, on profitera du jardin en herbe et en partie ombragé, un endroit charmant, parfaitement situé, à mi-distance entre les berges de l’Aude et la Bastide Saint-Louis. Des commerces, des écoles, des transports à proximité, et un caractère familial , en font une situation particulièrement appréciée. #3418

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  0
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Gaz Individuel

Surfaces

Surface du bien :  130m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1948

Aspects financiers

Prix: 214 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 21/01/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  04/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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