CARCASSONNE – SAINT-HILAIRE Elégante maison T5 137m² (98m² hab.) avec garage et extérieur

143 000 € | REF. 3356

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

137 m²

Surface du terrain

81 m²

Nbre de pièces

5

Nbre de chambres

4

Vente : Maison à Carcassonne

A 15 minutes de Carcassonne, au coeur de Saint-Hilaire, village de caractère et haut-lieu touristique avec son abbaye médiévale, voici une élégante maison de village T5 de 137 m² dont 98 m² habitables avec garage et extérieur – chose rare au centre du village. La maison dispose de trois faces dont une donnant un extérieur partagé précédant la place de la pétanque avec son stationnement et sa perspective dégagée. Au rez-de-chaussée, outre le garage de 18 m², on trouve une belle salle de séjour de 30 m² , largement éclairée par une baie vitrée donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une charmante cuisine aménagée et équipée sur 17 m². Des toilettes avec lave-main complètent le niveau. Le premier étage se répartit en une salle d’eau avec WC et 3 chambres de 11 m², 15 m², et 18 m² pour la dernière qui dispose d’un coin salle de bains privatif et d’une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la place. Enfin, au dernier étage, une dernière chambre mansardée sur 17 m². Des prestations soignées, une décoration cosy et moderne mais respectant l’authenticité des lieux, ainsi qu’une situation avantageuse, font de cette maison une vraie perle rare. Ne passez pas à côté de votre prochain coup de foudre. Renseignez-vous, contactez-nous. #3356

Intérieur

Nombre de pièces:  5
Nombre de chambres :  4
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 3
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  137m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  1
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 143 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 13/11/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  15/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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