A l’entrée de Carcassonne, dans le vieux Trèbes, voici une maison de village lumineuse avec jardin, garage et dépendance. Elle développe 126m² sur deux niveaux. Derrière une décoration d’époque, la maison est équipée de menuiseries en aluminium à double vitrage et volets roulants ainsi que d’une pompe à chaleur récente assurant le chauffage avec une score énergétique remarquable AA.Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue une grande cuisine prolongée par un séjour, les deux pièces développant une surface cumulée de 31m². Un grand garage chauffé de 22m² permet d’accéder au jardin et à une spacieuse salle d’eau avec WC. A l’étage, trois chambres de belles dimensions, dont deux de près de 16m² et 18m², sont complétées par une quatrième pièce de près de 19m², accessible depuis l’une des chambres, pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un dressing. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l’arrière, le jardin offre un cadre particulièrement paisible, bordé par les jardins potagers voisins. Précédé d’une petite dépendance, il descend en pente douce en deux terrasses successives surplombant l’Orbiel, à quelques encablures de sa confluence avec l’Aude. Cette maison se signale par un charme immédiat, old school et lumineuse, avec des raffinements remarquables comme ses menuiseries ou sa pompe à chaleur de récentes et de grande qualité. Situé dans le vieux village, dans un environnement charmant et calme, on appréciera la quiétude des lieux et la lumière qui les emplit. Une vraie atmosphère apaisante. Et si vous faisiez le choix du calme, de l’authenticité, et de la performance énergétique AA ? #3545