CARCASSONNE VILLEMOUSTAUSSOU Maison en pierre 275m² (176 m² hab). avec deux entrées indépendantes

152 000 € | REF. 3403

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

275 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

10

Nbre de chambres

4

Vente : Maison à Carcassonne

Aux portes de Carcassonne, sur la circulade de Villemoustaussou, voici une maison historique (ancienne école du village) qui se signale immédiatement par sa superbe façade en pierre. Elle dispose d’une seconde entrée dur une rue secondaire ce qui la rend parfaitement configurable en plusieurs espaces de vie. Au-rez-de-chaussée, depuis la l’entrée côté circulade, un joli sas d’entrée distribue d’un côté le séjour de 25m² et de l’autre la cuisine de 18m² avec sa grande cheminée à l’ancienne. Un dégagement mène sur une seconde cuisine de 15m² côté rue opposée et sur un large hall de d’entrée 24m² qui s’achève par l’escalier menant aux étages. Le premier étage comprend 4 chambres de 21m², 24m², 15m², et 17m², réparties de chaque côté du palier où l’on trouve une grande salle d’eau. Deux chambres donnent sur la circulade, deux autres sur la rue arrière. Au dernier étage, on trouve des combles aménageables avec une très belle hauteur et comportant 3 pièces nues, deux donnant sur la circulade. L’habitation fonctionne ainsi de façon symétrique offrant ainsi de multiples opportunités d’aménagements. Située en retrait du dizaine de mètres de la rue, grâce une rangée d’arbres et à une contre-allée piétonne, elle bénéficie d’une situation centrale à côté des commerces et services de proximité. Une belle ancienne, emblématique et généreuse, qui voudra retrouver son lustre d’antan et qui saura s’adapter à de très nombreux projets. Et si le vôtre prenait vie ici ? Renseignez-vous, contactez-nous. #

Intérieur

Nombre de pièces:  10
Nombre de chambres :  4
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 2
Nombre d'étages: 2

Surfaces

Surface du bien :  275m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1700

Aspects financiers

Prix: 152 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 27/10/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  12/10/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Stephane PAYET
07 82 84 05 40

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