LIMOUX – CARCASSONNE – Ensemble de deux maisons T4 94m² (75m² hab. chacune) avec jardin et garage

214 900 € | REF. 3411

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

188 m²

Surface du terrain

372 m²

Nbre de pièces

8

Nbre de chambres

6

Vente : Maison à Limoux

Sur les hauteurs de Limoux et à seulement 20 minutes de la prise d’autoroute A61 et de l’entrée de Carcassonne, voici un ensemble de deux maisons jumelles sans copropriété. Donnant sur deux rues et disposées en quinconce dans la hauteur, les deux maisons s’imbriquent l’une dans l’autre. Chacune avec son garage et son jardin développant sur deux niveaux environ 94 m² dont 75 m² habitables. D’une configuration similaire et de prestations semblables (menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques notamment), chacune fonctionne selon le même plan : un hall d’entrée, suivi d’un séjour donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La différence intervient au niveau de la situation des chambres, de la salle d’eau, et des WC : en R+1 pour la première, en R-1 pour la seconde. De même des garages respectifs : pour la première en rez-de-chaussée, pour la seconde en R-1 au niveau de la seconde rue. Un ensemble élégant, rénové très récemment. Chaque logement est loué 660 euros/mois hors charges, étant précisé que l’un des deux est actuellement vacant. Une vraie opportunité d’investissement sans copropriété. Renseignez-vous, contactez-nous. #3411

Intérieur

Nombre de pièces:  8
Nombre de chambres :  6
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  2
Nombre de toilettes  0
Etage: 0
Nombre d'étages: 3
Mode de chauffage: Gazdeville Individuel

Surfaces

Surface du bien :  188m²

Extérieur

Garage /box:  2
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1970

Aspects financiers

Prix: 214 900 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 12/12/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  23/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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